Riceviamo e pubblichiamo dall’Avv. Antonio Poli una nota relativa ad una interessante questione giuridica in materia urbanistica ed in particolare di acquisizione al patrimonio comunale.
Il Tar del Lazio con l’ordinanza n. 5532/2026 dell’ 08.10.2026 ha accolto la domanda cautelare di un cittadino e per l’effetto ha sospeso la efficacia della Determinazione Dirigenziale, a firma del Dirigente Area Tecnica del Comune di Velletri, di acquisizione al Patrimonio Comunale.
I Giudici Amministrativi nell’accoglimento della richiesta cautelare basata anche su una valutazione di merito della vicenda hanno statuto che un atto di acquisizione non notificato all’erede non è regolare anche se l’accertamento della inottemperanza all’ordine di demolizione era stato in precedenza notificato alla defunta moglie;
Ed in particolare nel caso che ci riguarda la notifica della inottemperanza all’Ordine di Demolizione è avvenuta quando la moglie dell’attuale ricorrente (cioè di colui che ha oggi presentato il Ricorso al Tar) era in vita, l’effetto sanzionatorio di spoliazione della proprietà non può traslare automaticamente sull’erede senza che a quest’ultimo sia data formale conoscenza e la possibilità di adempiere.
La giurisprudenza prevalente stabilisce che l’acquisizione gratuita può essere applicata all’erede solo se lo stesso è stato destinatario di un rinnovato ordine di demolizione o comunque di un atto formale equivalente.
Il Tar con la sua ordinanza in applicazione di questi principi sopra enucleati ha ritenuto di sospendere il provvedimento di acquisizione e di rinviare ad una udienza di merito.
STUDIO LEGALE
Avv. ANTONIO POLI
Componente del Collegio di Garanzia dello Sport presso il CONI
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Tel. 069641195 – 336288519
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